住宅を取得する時、ローンと現金どっちがお得なんだろうな。額が高いだけに、色々な方面から物事を考えないといけないからな。それについて答えてみるぜ！とりあえず、現金で買える状態だったら、それで買えば利子が付かないからお得だってのは分かるが、現在はローンの減税もあるし、利子も歴史的安さだから、現金で買えるお金を持っておきながら、借りて返すってのもありなんじゃないかって考えちまうよな。例えば500万円のローンなら、毎年1％の控除を考えると10年間の期間控除があるから、結構大きな金額になる。現金があるから、途中で利子が高くなったりする場合は、返してしまえばいいって考えなんだよな。ところが、デフレの時代ってのがネックなんだよな。反対にインフレ状態だったら、利子が高くったって取り返せるくらいだからな。そう考えると、ローン金利がいくらになったら得になるのかみたいな計算をして、踏み切るのが賢明だろうな。それと、取得控除は年末における借入残高になるから、借入利息はその時の借入金額で計算するから、差はもっと広がるし、そこら辺も考慮して試算する必要があるからな。現金を取っておいて、ローンを組むか、現金で買うかってのは、時代が時代なだけに難しいよな。 大切な写真館 東京の安心情報。写真館 東京便利なところ、写真館 東京の便利サイト。
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